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Frage wegen Wohnung [Beitrag #142052] :: Mi., 19 November 2008 01:20 Zum nächsten Beitrag gehen
Hey Leute!

Bin derzeit auf Wohnungssuche (bin 19). Will in Zukunft in Wien studieren und nebenbei arbeiten. Vor allem will ich aber aus meinem derzeitigen Tief hinaus und mich beschäftigt halten (was Sport etc. angeht, und so viel wie möglich draußen verbringen).

Dachte da auch an ein Studentenheim, allerding da gibts bei uns meist nur was mit geteiltem Badezimmer und das wäre wegen der HA-Geschichte etwas schlecht. Sonst wäre es super.

Bin am Wochenende am Land, unter der Woche in Wien. Muss also nix großes an Wohnung sein in Wien. Ich hatte da hier was gefunden:

http://derstandard.at/?url=/anzeiger/immoweb/dynamic/detail. asp%3Fuid%3D5898602%26showPos%3D11%26s_Arten%3D5%26s_BackURL %3Dresult%252Easp%26s_InseratTyp%3D1%26s_Miete%255Fvon%3D200 %26s_AngebotTyp%3DMietePacht%26s_Miete%255Fbis%3D350%26s_cou ntryselection%3D0%26s_Modus%3Dsuche%26s_Regionen%3D9%26s_Suc hen%3DSuchen%26s_PageSize%3D40%26s_curPos%3D1%26s_RecordCoun t%3D39%26

Ist ziemlich im Zentrum und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das blöde ist, besteht irgendwie nur aus einem Zimmer (also wohn- und schlafzimmer in einem) und ist 35m² groß.

Darf man eure Meinungen/Tips hören? Sind solche "Schlauchzimmer" schlimm?

mfg
amsch

EDIT: btw, falsches Forum.

[Aktualisiert am: Mi., 19 November 2008 05:21]

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142074 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Mi., 19 November 2008 13:56 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Ich würde kein Wert auf die Badezimmer legen. Ich sag immer, wir sind nicht allein. Viele junge Männer leiden unter HA. Vielleicht trifft sich noch der ein oder andre Leidensgenosse, man kann sich austauschen oder jemand findet es zumindest interessant und als Anreiz, selbst eine Behandlung zu beginnen. Auf jeden Fall würde ich zumindest nicht jemanden mit anderen Augen sehen, wenn er was im Bad gegen sein HA regelt. Ich rede auch ganz offen mit Freunden darüber, dass ich was dagegen mache, auch bei Frauen.
Viele hören interessiert zu und Jungs, bei denen es inzwischen ebenfalls beginnt, fragen mich, was sie tun können und des öfteren fällt mir bei Besuchen auch auf, dass im Badezimmer ganz offen Revivogen, Minoxidil usw. stehen.

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142084 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Mi., 19 November 2008 15:20 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Also ich finde geteilte Badezimmer Mist. Nicht nur wegen des Haarausfalls.

35 m2 ist doch eine super Größe. Ich habe in meinen Studentenzeiten in viel kleineren Zimmern gewohnt. Meistens auch mit Kochnische, Wohn-/Schlafzimmer in einem. Mir hats vollkommen gereicht. Man ist ja während des Studiums sowieso viel unterwegs (tagsüber Uni, abends Party Very Happy), von daher braucht man auch kein riesiges teueres Appartment.


1,25 Finasterid pro Tag (seit 07/07)
Regaine Foam 1x täglich an der Front (seit 09/07)
sporadisch Kortison (Alpicort)

Dutasteride nach 6 Monaten wieder abgesetzt

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142098 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Mi., 19 November 2008 16:56 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Danke für die Antworten!

Also seht ihr da keine Bedenken? Hoffe nur das zumindest eine Duschkabine vorhanden ist (hasse es in der Badewanne zu duschen), nächste Woche ist Besichtigung.

btw, das ist ja kein Studentenheim, sondern ne Wohnung Razz.

[Aktualisiert am: Mi., 19 November 2008 17:00]

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142105 ist eine Antwort auf Beitrag #142098] :: Mi., 19 November 2008 17:45 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 16:56

Danke für die Antworten!

Also seht ihr da keine Bedenken? Hoffe nur das zumindest eine Duschkabine vorhanden ist (hasse es in der Badewanne zu duschen), nächste Woche ist Besichtigung.

btw, das ist ja kein Studentenheim, sondern ne Wohnung Razz.


Gib jedenfalls Bescheid, das ist ein wirklich guter Bezirk, gute Anbindung. Auch das Zimmer würde mir völlig reichen...

Wo willst du denn studieren? Wo genau?

lg

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142108 ist eine Antwort auf Beitrag #142105] :: Mi., 19 November 2008 17:58 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
glockenspiel schrieb am Mit, 19 November 2008 17:45

Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 16:56

Danke für die Antworten!

Also seht ihr da keine Bedenken? Hoffe nur das zumindest eine Duschkabine vorhanden ist (hasse es in der Badewanne zu duschen), nächste Woche ist Besichtigung.

btw, das ist ja kein Studentenheim, sondern ne Wohnung Razz.


Gib jedenfalls Bescheid, das ist ein wirklich guter Bezirk, gute Anbindung. Auch das Zimmer würde mir völlig reichen...

Wo willst du denn studieren? Wo genau?

lg



hey glocke!
War bis Oktober IBWL-Student, hat mir allerdings überhaupt nicht zugesagt. Will dann auf die Hauptuni ODER eine FH wechseln. Hauptuni wär ja überhaupt kein Thema da es wirklich ganz schnell geht.

btw, ich werd aus den plänen (bildern) auf der seite nicht schlau. Kann mir da wer was näheres beschreiben?

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142129 ist eine Antwort auf Beitrag #142108] :: Mi., 19 November 2008 21:14 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 17:58



btw, ich werd aus den plänen (bildern) auf der seite nicht schlau. Kann mir da wer was näheres beschreiben?


was verstehst du nicht?




Die AGA-Behandlung ist individuell, eine Sache des "Trial And Error". Fasse dich kurz und kompakt bei Fragen... das ist meine Freizeit. Es besteht auch kein Verhältnis zu alopezie.de. ""Ich bin kein Arzt, sondern gebe hier lediglich meine private Meinung wieder; Art.5/GG.  Auf Userfragen hin erläutere ich, wie ich persönlich vorgehen würde, wenn ich mich in der selben Lage befände. Bitte stets beachten: 1) Nachmachen auf eigene Gefahr und 2) Meine Vorschläge ersetzen keinen Arztbesuch!""

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142131 ist eine Antwort auf Beitrag #142129] :: Mi., 19 November 2008 21:16 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
pilos schrieb am Mit, 19 November 2008 21:14

Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 17:58



btw, ich werd aus den plänen (bildern) auf der seite nicht schlau. Kann mir da wer was näheres beschreiben?


was verstehst du nicht?





Mir kommt's so vor dass nicht nur das Dach, sondern das gesamte Zimmer schräg ist. Das Badezimmer sieht auch winzig aus.

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142165 ist eine Antwort auf Beitrag #142131] :: Do., 20 November 2008 07:12 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 21:16

Mir kommt's so vor dass nicht nur das Dach, sondern das gesamte Zimmer schräg ist. Das Badezimmer sieht auch winzig aus.

Grundlegend ist es so (hier in D jedenfalls), dass du anhand der Zeichnung in einer DG-Wohnung sehen kannst, ob eine "Drempelhöhe" da ist, oder ob ohne Drempel gebaut wurde. Dabei kennzeichnen die gestrichelten Linien normalerweise die 1m- und die 2m-Zimmerhöhe. Anhand dieser Details wird die qm-Zahl errechnet, wobei für den 1m-Schrägen-Bereich Abzüge gemacht werden und zw. 1 und 2m Raumhöhe nochmal prozentual Abzüge vorgenommen werden.

DG-Wohnungen mit Schräge bringen dir daher mehr tatsächlichen Wohnraum, als die qm-Angabe anzeigt. Da hast du doch Vorteile bei den Hauskosten, bzw., bei den Einzelabrechnungs-, oder Umlagekosten... Wink

Vielleicht interessant für dich, falls du für die Wohnung selber aufkommen musst:
Was heißt "Gesamtmiete"? Garantierter Festpreis? Oder nur eine sog. Warmmiete, wo du ggf. je nach Verbrauch noch mit Nachzahlung rechnen musst?!? Die kann nämlich u.U. arge Löcher ins Budget reißen, wenn nach qm und Personenzahl - Umlage abgerechnet wird... Proud

[Aktualisiert am: Do., 20 November 2008 07:13]



Viele Grüße,
Mona
_______________

Team Alopezie.de
mona@alopezie.de
05741-9096906

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142205 ist eine Antwort auf Beitrag #142165] :: Do., 20 November 2008 14:49 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Mona schrieb am Don, 20 November 2008 07:12

Amsch schrieb am Mit, 19 November 2008 21:16

Mir kommt's so vor dass nicht nur das Dach, sondern das gesamte Zimmer schräg ist. Das Badezimmer sieht auch winzig aus.

Grundlegend ist es so (hier in D jedenfalls), dass du anhand der Zeichnung in einer DG-Wohnung sehen kannst, ob eine "Drempelhöhe" da ist, oder ob ohne Drempel gebaut wurde. Dabei kennzeichnen die gestrichelten Linien normalerweise die 1m- und die 2m-Zimmerhöhe. Anhand dieser Details wird die qm-Zahl errechnet, wobei für den 1m-Schrägen-Bereich Abzüge gemacht werden und zw. 1 und 2m Raumhöhe nochmal prozentual Abzüge vorgenommen werden.

DG-Wohnungen mit Schräge bringen dir daher mehr tatsächlichen Wohnraum, als die qm-Angabe anzeigt. Da hast du doch Vorteile bei den Hauskosten, bzw., bei den Einzelabrechnungs-, oder Umlagekosten... Wink

Vielleicht interessant für dich, falls du für die Wohnung selber aufkommen musst:
Was heißt "Gesamtmiete"? Garantierter Festpreis? Oder nur eine sog. Warmmiete, wo du ggf. je nach Verbrauch noch mit Nachzahlung rechnen musst?!? Die kann nämlich u.U. arge Löcher ins Budget reißen, wenn nach qm und Personenzahl - Umlage abgerechnet wird... Proud




hey mona!

Danke erstmal für die Antwort!
Der Preis beinhaltet laut Angabe Miete + Betriebskosten. Hab aber am Di. besichtigung, da kann ich ja dann nochmal genauer nachfragen =)

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #142214 ist eine Antwort auf Beitrag #142205] :: Do., 20 November 2008 16:41 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Don, 20 November 2008 14:49

Der Preis beinhaltet laut Angabe Miete + Betriebskosten. Hab aber am Di. besichtigung, da kann ich ja dann nochmal genauer nachfragen =)

Die schreiben ja, es sind weitere Wohnungen im gleichen Gebäude verfügbar, da kannst du ja evtl. Dienstag noch andere anschauen und findest vielleicht noch eine, die dir eher zusagt...

Viel Glück! Wink




Viele Grüße,
Mona
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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143143 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Mo., 01 Dezember 2008 13:32 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Also wie sich's herausstellte war das ganze dann eine Besichtigung VIELER Studenten (um die 25) für 7 Wohnungen.

Der typ der das organisierte hatte ein sehr seltsames system: Er vergab doch tatsächlich die Wohnungen auf die Art und Weise: Wer zuerst die Nr. schreit, kriegt sie. o_O

Ich habe jetzt praktisch eine 33m² große Wohung mit Bad und Küchennische ergattert, allerdings ist noch nichts unterschrieben. Daher wollte ich die Wiener unter euch fragen: sollte ich zugreifen? Das blöde ist, ich wäre 5 Jahre gebunden =/. Aber Lage ist halt toll.

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143154 ist eine Antwort auf Beitrag #143143] :: Mo., 01 Dezember 2008 15:05 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Gibt es das in Österreich (noch) - Mehrjahresverträge?

Hier wird auch immer noch auf 5 Jahre abgeschlossen, es ist aber gesetzlich nicht mehr gültig. 3-monatiges Kündigungsrecht!





Viele Grüße,
Mona
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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143161 ist eine Antwort auf Beitrag #143160] :: Mo., 01 Dezember 2008 15:43 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Mon, 01 Dezember 2008 15:25

Das extreme ist ja hierbei, dass ich 2400 Euro im Vorhinein zahlen muss (= Provision, Kaution, FA-Abgaben, 1. Monatsmiete). Ich meine ich zahle praktisch 8 Mieten im Voraus!! =/



das sind auch österreichische verhältnisse..... Dead

für eine 60 qm genossenschaftswohnung zahlt man hier 1.200 euro genossenschaftsanteile und bekommt auch noch 5% rendite im jahr


in österreich zahlt man mindestens 12.000 euro also das zehnfache....und davon werden auch noch jährlich 1% abgezogen.... Dead ..nach 10 jahre bekommt man 10800 zurück....ohne zins ohne nichts....wie das dort rechtlich zu rechtfertigen ist...war mir schon immer ein rätsel... Pistole

[Aktualisiert am: Mo., 01 Dezember 2008 15:47]



Die AGA-Behandlung ist individuell, eine Sache des "Trial And Error". Fasse dich kurz und kompakt bei Fragen... das ist meine Freizeit. Es besteht auch kein Verhältnis zu alopezie.de. ""Ich bin kein Arzt, sondern gebe hier lediglich meine private Meinung wieder; Art.5/GG.  Auf Userfragen hin erläutere ich, wie ich persönlich vorgehen würde, wenn ich mich in der selben Lage befände. Bitte stets beachten: 1) Nachmachen auf eigene Gefahr und 2) Meine Vorschläge ersetzen keinen Arztbesuch!""

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143165 ist eine Antwort auf Beitrag #143164] :: Mo., 01 Dezember 2008 16:45 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Hammerhaar schrieb am Mon, 01 Dezember 2008 16:36

Amsch, nach einem Jahr kannst du auf jeden Fall kündigen!
Darauf kannst du auch nicht verzichten.



Du findest also ich sollte zuschlagen? Ist die Verkehrslage/Mietpreis die hohen Kosten am Anfang wert? Zahlt man immer so viel in Wien?

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143170 ist eine Antwort auf Beitrag #143167] :: Mo., 01 Dezember 2008 17:10 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Zitat:

Das extreme ist ja hierbei, dass ich 2300 Euro im Vorhinein zahlen muss (= Provision, Kaution, FA-Abgaben, 1. Monatsmiete). Ich meine ich zahle praktisch 8 Mieten im Voraus!! =/


Monatsmiete 300 Euro, 33m². Nähe Karlsplatz 1 Zimmer mit Küchennische + Bad =/

Ne kein Studentenheim


Ich weiß nicht ob es das wert ist..


..

[Aktualisiert am: Mo., 01 Dezember 2008 17:15]

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143172 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Mo., 01 Dezember 2008 17:33 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Kriege immer mehr Zweifel... Hör immer wieder von Freunden dass sie nichts bzw. wenig am anfang zahlen mussten weil sie die wohnungen von bekannten haben...

Naja will aber so schnell wie möglich ne wohnung da ich das letzte vergangene Jahr hinter mir lassen will (war eine katastrophe... Haarausfall, falsches studium, und lebte außerhalb von wien, konnte kaum was unternehmen)...

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143317 ist eine Antwort auf Beitrag #142052] :: Di., 02 Dezember 2008 19:24 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Ich glaub ich lass es sein.. Ich meine meine Eltern würden mir die 2400 Euro derweil geben, aber ich hab einfach kein gutes gefühl bei der sache... Bei meinem scheiß lebenspech stellt sich im nachinein dann heraus das das ganze ein fehler war. Ich idiot.

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143319 ist eine Antwort auf Beitrag #143317] :: Di., 02 Dezember 2008 19:29 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Amsch schrieb am Die, 02 Dezember 2008 19:24

Ich glaub ich lass es sein.. Ich meine meine Eltern würden mir die 2400 Euro derweil geben, aber ich hab einfach kein gutes gefühl bei der sache... Bei meinem scheiß lebenspech stellt sich im nachinein dann heraus das das ganze ein fehler war. Ich idiot.



was ist mit studentenheim?



Die AGA-Behandlung ist individuell, eine Sache des "Trial And Error". Fasse dich kurz und kompakt bei Fragen... das ist meine Freizeit. Es besteht auch kein Verhältnis zu alopezie.de. ""Ich bin kein Arzt, sondern gebe hier lediglich meine private Meinung wieder; Art.5/GG.  Auf Userfragen hin erläutere ich, wie ich persönlich vorgehen würde, wenn ich mich in der selben Lage befände. Bitte stets beachten: 1) Nachmachen auf eigene Gefahr und 2) Meine Vorschläge ersetzen keinen Arztbesuch!""

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143322 ist eine Antwort auf Beitrag #143319] :: Di., 02 Dezember 2008 19:54 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
Würde erst im Okt gehen, kommt aber wegen HA (getieltes Badezimmer e tc. nicht wirklich in Frage. Und "scheiß auf den HA" geht bei mir leider auch net...

Die Wohnung wär super, das ganze Stockwerk is voller Studenten... praktisch ein kleines Heim.. Aber ich weiß net ob's die 2400 wert ist.

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #143391 ist eine Antwort auf Beitrag #143378] :: Mi., 03 Dezember 2008 15:53 Zum vorherigen Beitrag gehenZum nächsten Beitrag gehen
also wenn du deine HA sachen in einem kulturbeutel hast, dann wird doch niemand deine sachen dort anfassen.
ich meine, auch wenn das deine mitbewohner mitkriegen, glaube ich kaum das die das großartig interessieren wird. sieht doch einfach nach einer lotion/haarwasser aus...

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Re: Frage wegen Wohnung [Beitrag #144289 ist eine Antwort auf Beitrag #143322] :: Fr., 12 Dezember 2008 11:23 Zum vorherigen Beitrag gehen
Amsch schrieb am Die, 02 Dezember 2008 19:54

Würde erst im Okt gehen, kommt aber wegen HA (getieltes Badezimmer e tc. nicht wirklich in Frage. Und "scheiß auf den HA" geht bei mir leider auch net...

Die Wohnung wär super, das ganze Stockwerk is voller Studenten... praktisch ein kleines Heim.. Aber ich weiß net ob's die 2400 wert ist.



wem interessiert schon dein AGA..... Dead




Die AGA-Behandlung ist individuell, eine Sache des "Trial And Error". Fasse dich kurz und kompakt bei Fragen... das ist meine Freizeit. Es besteht auch kein Verhältnis zu alopezie.de. ""Ich bin kein Arzt, sondern gebe hier lediglich meine private Meinung wieder; Art.5/GG.  Auf Userfragen hin erläutere ich, wie ich persönlich vorgehen würde, wenn ich mich in der selben Lage befände. Bitte stets beachten: 1) Nachmachen auf eigene Gefahr und 2) Meine Vorschläge ersetzen keinen Arztbesuch!""

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